住宅ローン繰り上げ返済の有利な点とは?

住宅ローンの繰り上げ返済の効果は、一般的にあまり知られていません。
リスク回避という面が重視されることが多く、案外繰り上げ返済による資産効果が隠れてしまっています。
住宅ローンの繰り上げ返済をすると、返済期間が短くなりますが、これは同時に住宅ローンの総支払額の減少ももたらします。
つまり、自分自身の財産をできるだけ減らさずに住宅ローンの完済ができるのです。
住宅ローンの繰り上げ返済は、ただ単に完済期間までを早めるだけではなく、完済時の住宅価値を高めることにも貢献します。
完済と同時に自宅を売却する人は多くないでしょうが、完全に自分のものになった時の財産価値が上がるのも住宅ローンの繰り上げ返済をするメリットなのです。
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